26 июля 2017 года, во время проведения очередного заседания правления товарищества группа членов правления из 6 человек, при участии председателя ревизионной комиссии товарищества, внесла изменения в повестку собрания и в нарушение положений Устава СТ и Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ о порядке переизбрания руководящих органов, приняла решение об досрочном отстранении от должности председателя правления СТ и назначении нового председателя правления, о чем составлен протокол, который председателем не подписан.

 

выписка из Устава СТ "Колосок"

В качестве аргумента выдвинуто обвинение в систематическом нарушении председателем правления сметы доходов и расходов, правил заключения договоров и расхода денежных средств. При этом, в нарушение Устава, предписывающего проведение ревизий 2 раза в год, ревизионной комиссией за весь отчетный период с 25 сентября 2016 года по 26.07.17 не проведено ни одной плановой ни внеплановой ревизии, соответственно оснований для подобных обвинений нет.

 

выписка из Устава СТ "Колосок"

        В настоящее время кворума у правления СТ нет, поскольку в состав правления входит 11 человек, при норме 2/3, кворум составляет 8 человек на собрании, однако правление в составе 6 человек продолжает принимать противозаконные решения направленные на срыв работы администрации, такие как: требования об освобождении председателем помещения правления, изъятии печати, учредительных, финансовых документов и документов, связанных с ведением делопроизводства, что может повлечь утрату финансово-хозяйственных документов и бесконтрольный расход денежных средств со счета СТ. В адрес бухгалтера-кассира от имени правления поступают уведомления о предоставлении протокола собрания правления в банк, для блокирования счета, что грозит нарушением коммунально-бытового обслуживания территории СТ(вывоз ТБО) и прекращением оплаты счетов за электроэнергию, что может повлечь полное отключение СТ от энергоснабжения.

В связи с этим противозаконными действиями и угрозами блокирования счета приостановлено строительство ливневой канализации по ул. Яблочная. На конкурс строительства ливневки представлено всего 2 предложения: стоимостью 2 мл., и 3,8 мл. (подрядчика на 3,8 представил председатель ревизионной комиссии), причем во втором варианте труба для прокладки предусматривалась 160 мм. диаметром, что в принципе сделает ливневку протяженностью 850 метров неработоспособной. Было еще предложение на открытом заседании правления(12.07.17) построить ливневку на трех улицах бесплатно (бонус), при условии заключения договора по строительству всех дорог на 16.6 мл., (подрядчика представил один из членов правления), а при личном общении с подрядчиком выяснено, что размер бонуса при таком бюджете составляет всего 700 тыс., при стоимости только труб на две улицы Советская и Яблочная -1,5 мл. о каком бесплатном строительстве трех ливневок может идти речь?. И какой нужно было сделать выбор? Учитывая погодные условия, глубину прокладки труб до 2х метров, каждый день просрочки чреват полным срывом оборудования ливневки, а значит и в целом дорог.

    29.07.17 председателем ревизионной комиссии и членами правления в количестве 3х человек из проголосовавших за отстранение председателя, была произведена попытка силового изъятия документов, для предотвращения которой была вызвана оперативная группа охранного предприятия «Ника» и наряд полиции, чьими действиями попытка была пресечена.

 

        Ревизионная комиссия занимается фальсификацией документов о якобы проведенной ревизии, причем сроки проведения указываются не соотносящиеся с отчетными периодами финансово-хозяйственной деятельности (между ежегодными отчетными собраниями на которых утверждается приходно-расходная смета СТ) а произвольные, за календарный год. Подписывается акт ревизионной комиссией 27.07.17 и вручается председателю для ознакомления 30.07.17. то есть спустя 4 дня после принятия решения об отстранении председателя за финансовые нарушения и 7 месяцев после окончания ревизии, что свидетельствует об фактическом отсутствии ревизионной работы.

По первому и второму пункту акта ревизии, ливневка на Центральной улице. Ревизионная комиссия, делая подобные выводы показывает свою полную неосведомленность о состоянии дел, поскольку на ливневую канализацию потрачено менее 1 мл, что подтверждается договором и актами выполненных работ, однако председатель ревизионной комиссии, на сорванном им же собрании уполномоченных 9.07.17 громогласно утверждал, что «в землю закопано 1,5 мл» а сейчас в акте указывает 11333800, умышленно забывая, что эта же организация нам строила ограждение Трансформаторных подстанций, ограждение территории общего пользования (стоянка перед зданием правления), производила текущий ремонт дорог, все сложено вместе и представлено как ливневая канализация. Строительство ливневки было вызвано экстренными условиями, поскольку озеро на улице Озерной вышло из берегов и начало затапливать соседние участки. Возникла угроза затопления центральной дороги. Полномочий на созыв внеочередного собрания у председателя правления нет, впрочем как и у правления, есть они только у председателя ревизионной комиссии, однако он не воспользовался этим правом. Поэтому председателем правления, для предотвращения негативных последствий подтопления, принято решение о срочном строительстве ливневки со сбросом воды за пределы товарищества. Позже, об этих мероприятиях было доложено на отчетно-выборном собрании 25.09.16, в том числе и по 12 колодцам на ул. Яблочная, возражений не поступило, информация была принята к сведению, а значит одобрена общим собранием. Ливневая канализация в настоящее время полноценно работает, к ней производят подключение садоводы прилегающих улиц Озерная и Садовая.
Ответ на второй пункт акта ревизии(газификация) содержится в выписке из протокола общего собрания. Решение о недоплате неустойки подрядчику принято правлением 15.05.16, члены ревизионной комиссии об этом знали, и будучи экономически грамотными, должны были порекомендовать, и даже потребовать, сначала оплатить долг, а потом через суд взыскивать, однако этого сделано не было, предполагаю, что сознательно, чтобы впоследствии создать негативный образ председателя правления, что сейчас и происходит. выписка из протокола общего собрания 25.09.16

Третий пункт акта ревизии о наличии задолженности по членским взносам вызывает полное недоумение, кому как ни главному ревизору знать о размере задолженности садоводов, которая на 25.09.16 года составляла 5381564 руб. и продолжает увеличиваться, по причине заброшенности порядка 30% земельных участков, сведения о правах на которые, получить невозможно, а расчет задолженности идет именно от общего количества участков. Эта информация отражена в приходно-расходной смете, утвержденной общим собранием 25.06.16. Хотя фраза «более миллиона» равно подходит и к 2 и 100 миллионам. По меньшей мере странно видеть такие заключения в акте ревизии, составленным профессионалами.

выписка из сметы на 2017 год утвержденной общим собранием 25.09.16

Такое впечатление, что ревизионная комиссия занимается не проведением надлежащей работы по контролю и выработке рекомендаций по устранению и предотвращению нарушений, на основе действующих документов, а поиском и выдумыванием негатива в отношении председателя. Причем 4 года председатель правления, судя по предыдущим актам ревизий и отсутствием отрицательных оценок его деятельности на общих собраниях, был «хорошим», а как только на расчетном счете товарищества появилась(не без его участия) «круглая сумма», а председатель правления стал препятствовать организации «семейного подряда» и проталкиванию явно завышенных смет некоторыми недобросовестными личностями, при планировании освоения денежных средств на строительство дорог, стал сразу «плохим», растратчиком и нарушителем финансовой дисциплины, странная логика.

А теперь о текущих делах, лето заканчивается, деньги на счету с 18.06.17 года, ливневка не строится, соответственно дороги тоже, есть риск опять зайти в зиму с дорогами похожими на торосы Антарктиды, а к следующему лету инфляция съест что имеется. Согласно Устава, председатель вправе, без разрешения правления или общего собрания, заключать договоры на сумму, не превышающую 10 МРОТ, что в денежном выражении составляет 105 тыс. руб. Решил, на свой страх и риск, заключать именно такие договоры, проложили 40 метров ливневки в районе ул. Фруктовая Яблочная, поднялся такой шум, со стороны догадываетесь кого, и угрозы заблокировать счета в банке, что я перестал строить ливневку. Поскольку центральная дорога Колоска (Яблочная, Полевая, Центральная) теперь находится в плачевном состоянии, а вопрос о строительстве капитальных дорог витает в облаках, принял решение хоть временно привести ее в нормальное состояние, что сразу стали использовать недоброжелатели, вплоть до взятия проб асфальтной кроши, якобы она отравлена. Санта-Барбара нервно курит в сторонке. Думаю, на собрании 13.08.17 года Вы выскажете свое мнение.

выписка из Устава СТ Колосок

размер МРОТ в Калининградской области